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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

由於一例一休新政策上路,建商、代銷公司在農曆新春連續假期,幾乎都進入「公休」階段、不推出新案,在年度季節性春節效應干擾下,代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球,昨(16)日出爐的元月總分數,掉到25.6分,比上月大減7.3分,對應燈號由黃藍燈退至藍燈。

元月的住展房市風向球顯示,在6大項指標中,只有議價率、廣告批數二項,分數持平;其餘4項分數,全都下滑,尤以成屋推案分活動折扣搶先預定數降幅最大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,2016年底前湧現一波規模不小的推案潮,如果來不及趕在去年底公開的建案,大多會把公開時間拉到2017年Q1農曆年後或329檔,因而元月出現推案空窗期,甚至預售屋案量連百億都不到,且全都是小型建案,沒有新指標案釋出。

不過今年農曆連假期間,還是有少數建商和代銷公司「不打烊」。根據住展調查,這些春節「不打烊的」建案,平均來人較年前激增約5成,有些建案更大增逾1倍!

何世昌表示,雖然成交新增加有限,但新來客比例較往年更多,反倒是較令人驚豔。預期進入2月後,來人組數分數止跌回升機率極高。

另外,今年元月也罕見出現一個現象,即預售、成屋指標案,雙雙「掛蛋」。

何世昌表示,元月推案冷清,並不代表建商推案信心降至冰點,預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小。

下面附上一則新聞讓大家了解時事
 

 

 

為因應2017臺北世界大學運動會,臺北市政府體育局委託臺北自來水事業處,整修棒球決賽場館臺北市立天母棒球場,目前第一階段的整修已經大致完成。因此官方將於2月24日至26日進行「2017臺北世大運賽前棒球邀請賽」,邀請世大運中華培訓隊、捷克世大運培訓隊、中國天津獅隊及南韓嶺東大學出賽。

天母棒球場此次是睽違17年來的整建,項目包括棒球場主體改善、場館室內裝修、周邊設施改善、自來水直飲系統、空調、弱電及消防等,形塑臺北市成為運動風格城市。

昨天來到台灣為接下來邀請賽做準備的捷克世大運培訓隊,在今早來到球場後,也對場地表示相當滿意,另外他們也很期待和中華隊交手,認為這將是千載難逢的一次機會,對捷克來說是很好的學習機會。3c產品推薦

「2017臺北世大運賽前棒球邀請賽」將於2月24日至26日登場,除地主世大運中華培訓隊外,還邀請到捷克世大運培訓隊、中國天津獅隊及南韓嶺東大學等3支隊伍來臺較勁。邀請賽將採免費入場的方式,熱愛棒球的球迷朋友可不要錯過了。

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